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紧抓粤港澳大湾区发展机遇 积极参与南沙科技创新示范区建设
中铁建南沙投资组建联合体揽获南沙庆盛枢纽综合开发项目人工智能产业园及安置配套工程
中国铁建副总裁倪真出席
作者:胡坤?陈爽 韩永华  时间:2019-04-15  点击量:   
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近日,由中铁建南沙投资公司牵头的铁建联合体成功中标广州南沙庆盛枢纽区块综合开发项目人工智能产业园及安置配套工程。

该工程所属的南沙庆盛枢纽区块综合开发项目是南沙区的重点工程,将打造南沙粤港澳联合科技创新发展示范区。该项目总投资约341亿元,其中人工智能产业园及配套工程投资总额约为113亿元,采用“EPC+PPP”的开发模式,EPC部分采用财政资金投资,建设期60个月;PPP部分由联合体和政府出资代表共同组建项目公司负责投融资运营,合作期25年,其中建设期5年,运营期20年。

倪真出席庆盛枢纽区块综合开发项目开工仪式

4月15日上午,广州南沙庆盛枢纽区块综合开发项目举行了开工建设动员大会。广州市委常委、南沙区委书记、管委会主任蔡朝林出席,中国铁建股份有限公司副总裁倪真出席活动并致辞。

倪真在致辞中表示,中国铁建以打造“?#20998;?#38081;建”为目标,始终践?#23567;?#22235;者战略?#20445;?#20570;政府购买服务的优质提供者、做区域经济发展的深度参与者、做政府与经济社会发展急所需的责任担当者、做国家战略的卓越践行者。庆盛枢纽区块综合开发项目的成功启动是各方共同努力的重要成果,是铁建南沙投资公司深入践?#23567;?#22235;者战略”的果?#25285;?#26159;“城市综合开发”创新拓展模式的又一杰作。中国铁建将以“大国工匠”的精神,以“?#20998;?#38081;建”的要求,高标准谋划、高水平实施,全力打造项目合作典范。

庆盛枢纽区块综合开发项目是贯彻落地《粤港澳大湾区发展规划纲要》的重要工程

庆盛枢纽区块是南沙自贸区七大板块之一,定位为粤港?#30446;?#25216;创新合作区。区块规划约7.98平方公里,其中人工智能产业园及安置配套工?#22871;?#21344;地范围约为2.6平方公里。区块内已规划人工智能产业、医?#24179;?#24247;产业、高等教育等项目进驻,但是缺乏成熟的基础设施配套。2019年2月18日,中共中央、国务院正式印发了《粤港澳大湾区发展规划纲要》。纲要明确提出,要打造高水平科技创新载体和平台,支持南沙庆盛科技创新产业基地等重大创新载体建设。

中国铁建参与庆盛枢纽区块建设后,将重点完善项目规划范围及周边区域的基础设施,包含场地平整、市政道路及桥梁工程、综合管廊、水务工程、绿地系统工程、公建配套工程等内容。项目建成后,将为区块内的新一代信息技术、人工智能、新材料等科技前沿产业提供极为完善的基础设施配套,吸引更多科技创新产业聚集,为南沙自贸区创新粤港科技研发合作新模式,建设粤港澳创新成果产业化基地和国际化科技创新服务中心打下良好基础。

紧抓粤港澳大湾区发展机遇

中铁建南沙投资公司全面参与南沙粤港澳全面合作示范区建设

作为联合体牵头单位,中铁建南沙投资公司在“城市综合开发”拓展模式方面颇具优势。2017年10月,中国铁建在南沙获取了第一个大型综合开发项目——万顷沙保税港加工制造业区块综合开发项目。该项目总投资约108亿元,采用EPC+PPP的开发模式,定位为高端加工制造、研发孵化、数据服务、电?#30001;?#21153;、检测认证等生产性服务产业园区。通过对项目的投融资运营和施工管理,南沙投资公司积累了丰富的城市综合开发运营管理经验,为获取并经营好庆盛枢纽区块综合开发项目做好了充分?#24613;浮?/span>

南沙投资公司执行董事、党委书记彭长城表示,中标庆盛枢纽综合开发项目意义重大,不仅是复制和推广“城市综合开发”拓展模式的又一成果,更意味着中国铁建在南沙的发展战略与国家对南沙的规划蓝?#23478;?#32463;紧密契合。南沙投资公司将紧抓粤港澳大湾区发展机遇,在做好做优的基础上,全面深度参与大湾区重大创新载体和南沙粤港澳全面合作示范区的开发建设。

根据《粤港澳大湾区发展规划纲要?#33539;?#21335;沙的规划,南沙在粤港澳大湾区中的定位是集高水平对外开放门户、创新发展示范区、金融服务重要平台和优质生活圈为一体的粤港澳全面合作示范区。

而作为参与南沙自贸区开发建设的主力军,自2015年以来,中国铁建与南沙区政府签订了一系列战略合作协议,并通过南沙投资公司充分发挥全产业链资源优势,重点聚焦城市综合开发、基础设施建设、房地产开发三大业务,开展协同经营,事实上已经开始参与南沙粤港澳全面合作示范区的建设进程。

在建设高水平对外开放门户方面,南沙投资公司全力打造中国铁建南方总部基地项目,计划建成集南沙投资公司总部、南方区域管理总部、境外项目管理中心、国际物流贸易业务中心和金融、财务业务中心(华南)?#20219;?#22823;业务功能板块为一体的大型“走出去”综合平台。同时创新拿地模式,与区属国企合作开发蕉门河水岸广场项目,打造南沙首个大型滨水商业办公综合体。

在共建创新发展示范区方面,除了牵头中标万顷沙和庆盛枢纽综合开发项目之外,南沙投资公司还积极跟进南沙枢纽区块(香港园)、南沙枢纽站等多个园区综合开发项目,全力?#24179;?#22253;区规划、建设、开发等重大事宜,共建创新发展示范区。

在建设金融服务重要平台方面,依托南方总部基地和南沙水岸广场两大商业综合体,吸引了大批金融机构、商会的?#21512;?#20837;驻。其中,南方总部基地高标?#23478;?#20837;了中国银?#23567;?#20013;国建设银?#23567;?#20013;国农业银?#23567;?#22823;型保险公司区域运营总部等金融机构,全力协助南沙自贸区打造综合服务基地和金融承载区;南沙水岸广场项目则导入了南沙航运产业基金,成为了服务特色金融的平台。

在打造优质生活圈方面,南沙投资公司于2018年12月获取了坦尾村留用地和万顷沙项目珠江安置区两个优质项目,实现了中国铁建在南沙住宅项目为零的突破。2018年,中国铁建驻南沙企业还先后获取了明珠湾大桥项目、广大附中(南沙)实验学校和广州市第二中学附属南沙学校EPC项目,将在不久的未来,为区内?#29992;?#25552;供便利的交通条件和高质量生活教育服务。

建设粤港澳大湾区是习近平总书记亲自谋划、亲自部署、亲自推动的国家战略,是新时代推动形成全面开放新格局的新举措,也是推动“一国两制”事业发展的新实践。南沙投资公司将继续跟随国家战略步伐,紧抓《纲要》带来的重大发展机遇,以庆盛枢纽综合开发项目为契机,全面深度参与南沙自贸区的开发建设,全力打造南沙粤港澳全面合作示范区,为促进自贸区和粤港澳大湾区?#30446;?#36895;发展做出更多积极贡?#20303;?/span>

与会各单位领导合影

广州市委常委、南沙区委书记、管委会主任蔡朝林出席

中国铁建股份有限公司副总裁倪真出席并致辞

中铁建南沙投资发展有限公司执行董事、党委书记彭长城出席

南沙庆盛枢纽板块规划图

南沙庆盛枢纽综合开发项目规划图

 

 

 

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